当天江北地块底价成交，而河南岸地块惨遭流拍。
GP2019-28地块：将成为江北CBD又一企业总部高地
GP2019-28地块位于惠州市惠城区江北片南区，规划编号为JBN21-2，属于商服用地（40年）。占地面积26715.71㎡，规划建筑面积154952㎡（服务型公寓≤40%；商务建筑面积≤38%；配套设施≥80㎡），竞拍起始价为89880万元，增价幅度为1000万元，起始楼面价为5801元/㎡。当天由惠州市交通投资集团有限公司底价竞得。
依据规划，该地块容积率≤5.8，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，建筑限高≤100米，将建成商业、商务、文化设施及配套设施。
GP2019-28地块项目设计平面图
其实，早在2019年8月23日惠州市自然资源局已对GP2019-28地块控规做了详细介绍。该地块项目地处市政府以北，位居江北CBD城央，区位条件十分优越。规划旨在将其塑造成为江北 CBD 的又一企业总部高地，同时给周边提供优质的商业文化休闲服务。
规划构思以“链接”为主题，通过整体连续的商业裙房，强调两个地块的空间整体性，并加强互动联系；外部注重营造面向城市干道的连续整齐的城市界面，内部形成服务于街坊的公共空间，同时又创造了流动活跃的商业空间。
GP2019-28地块区域位置图
该地块项目南邻三新南路，东邻文明一路，南面是慈云图书馆，北侧是交通大厦，将由4栋高层建筑组成。其中办公建筑主要布局于三新南路，营造干道良好的城市公共界面；而公寓建筑布局于地块北侧，与基地北面居住区形成良好的生活氛围；整体空间与周边建筑形成错落有致的高度秩序，同时又注重保证市政府中轴线的空间通透性。项目将成为强化江北CBD功能、提升中心区总部竞争力的重要平台。
GP2019-29地块：将配建影剧院，当日流拍收场
GP2019-29地块位于惠州市惠城区河南岸，规划编号为HNA20-1，属于商服用地（40年）。占地面积32428.78㎡，规划建筑面积162144㎡（服务型公寓≤30%；文化娱乐设施建筑面积≥26700㎡；配套设施≥380㎡），竞拍起始价为89350万元，增价幅度为1000万元，起始楼面价为5511元/㎡。当天因无人应价而惨遭流拍。
依据规划，该地块容积率≤5.0，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，将建成商业、商务、影剧院及配套设施。
GP2019-29地块现状图
GP2019-29地块区域位置图
该地块位于演达大道与演达三路的交汇处，南面是德明华府，东面是惠州市惠港中学，区域配套成熟，如惠州学院、惠州27小、惠州南山学校、三环天虹、万饰城、第一妇幼保健院、惠城区公安分局等均在1公里范围之内，周边聚集了瑞峰公园里、南山花园、恒和·金谷、恒和·诺丁山、泰豪·南山翡翠、宏益花城、润田利园、民泰·九峰等众多居住小区，居住氛围良好。
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